Según las estadísticas en Venezuela se tarda hasta un (1) año en vender tu propiedad, porque los precios son muy altos y los propietarios no quieren bajar tu apartamento, casa, terreno, etc...y no te dejas guiar por un asesor inmobiliario y estos son los siguientes errores a nivel internacional y nacional.
Mi última experiencia fue un apartamento en Montalbán , los propietarios se dejaron guiar por el análisis que hicimos del inmueble (apartamento) y se vendió a los 120 días de este año 2016 y lo publicamos en la página web, facebook , blog , youtube , twitter en el momento justo que sabemos...
1.- La experiencia dice que los primeros en contactar suelen ser los más interesados, por lo que hay que darles la importancia necesaria e intentar llegar a un acuerdo con ellos.
"Si alguien te ofrece su casa, acéptala una vez"
2.- Por lo tanto, hay que ser realista y ajustar el precio al valor real de la propiedad. Inflar los precios solo servirá para ahuyentar a quienes, con una cantidad diferente, podrían ser compradores potenciales.
Los asesores inmobiliarios realizan un estudio de tu vivienda y te dicen la verdad, pero los propietarios se dejan guiar por los portales inmobiliarios y su propiedad tarda hasta más de un año en venderse... Déjate guiar .. Asesora Inmobiliaria Milagros Fernandez .04123605721
3.- No publicar la Propiedad, solo venderla en el área local...
4.- Arregla tu propiedad de forma bonita, para el futuro comprador o inquilino
5.- Sé transparente:
Actualiza tu solvencia, es deber del propietario, NO DEL COMPRADOR
Arregla tu cocina, avería, etc.
No mientas al comprador ni al inquilino
6.- Evite la ayuda profesional. Muchas personas, buscando ahorrar dinero, deciden evitar las agencias inmobiliarias y poner sus propiedades a la venta por su cuenta. Esta decisión puede ser un grave error si no conoce el sector, ya que ignorar la legislación y la normativa inmobiliaria puede llevar a cometer errores graves. Por lo tanto, es conveniente recurrir a la ayuda de agentes inmobiliarios que podrán asesorarle sobre la situación del mercado y ayudarle a lograr una venta exitosa.
Más información:
http://blog.seanest.com/vender-piso-errores-evitar
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